家用別墅電梯曳引機(jī)維修保養(yǎng)工藝都有哪些，下面由濟(jì)南家用別墅電梯安裝公司山東賓達(dá)小編帶大家一起來了解一下。

1、曳引電動機(jī)的維護(hù)及安全技術(shù)檢查。

（1）電機(jī)干燥與否，用500伏兆歐計測量繞組對外殼的絕緣電阻，阻值應(yīng)>0.5MΩ，若<該值則應(yīng)把線圈作絕緣干燥處理。

（2）電機(jī)要經(jīng)常打掃并擦拭干凈，但不得用汽油、機(jī)油、煤油等液體擦拭，電機(jī)繞組。同時應(yīng)檢查雜物有否進(jìn)入內(nèi)部，有時老鼠或小鳥會鉆進(jìn)去，造成電氣或機(jī)械故障，嚴(yán)重時損壞設(shè)備。

（3）要確保電刷接觸良好，并在過度磨損前更換或修整。

（4）檢查軸承潤滑情況，電機(jī)出廠在流動軸承內(nèi)填滿潤滑脂，保持半年后應(yīng)予補充，加軸承潤滑脂。軸承內(nèi)潤滑油要保持在油線外，放油塞、油位計等處不應(yīng)漏油，潤滑油要清潔，油圈應(yīng)能自由靈活地轉(zhuǎn)動，軸承蓋要密封，以防異進(jìn)入，卡位油圈而失去甩油潤滑作用，因而導(dǎo)致軸瓦燒毀，軸瓦磨損嚴(yán)重時產(chǎn)生電機(jī)運轉(zhuǎn)時有異常的震動現(xiàn)象，進(jìn)而使聯(lián)軸器和蝸桿軸承產(chǎn)生很大的附加應(yīng)力，造成電梯運行故障。

（5）電機(jī)在運轉(zhuǎn)中要防水、油等侵入。地腳螺栓要緊固。邊接電機(jī)與蝸桿的兩個半聯(lián)軸節(jié)應(yīng)很好的附加應(yīng)力，造成電梯運行故障。

（6）電機(jī)在運轉(zhuǎn)時一般無大噪聲，個別電機(jī)稍有電磁噪音（即電磁嗡嗚），是正?，F(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)異常聲響，應(yīng)檢查定子與轉(zhuǎn)子間空氣隙是否保持均勻，若間隙和差超過0.22mm時，應(yīng)更換軸承。

（7）曳引機(jī)減速箱每年清洗換油一次，蝸輪軸的軸承每月加鋰基潤滑脂一次，每年清洗一次。在正常運行條件下，減速箱各機(jī)件及軸承溫度不得超過70℃，減速箱中的油溫不得超過85℃。

（8）電機(jī)不得在電壓低于額定電壓值7%的電源下運轉(zhuǎn)，此時輸出轉(zhuǎn)矩降低很多，在電機(jī)軸上負(fù)載不變情況下，電機(jī)在超負(fù)荷運轉(zhuǎn)，有燒毀電機(jī)的可能或使電機(jī)被迫停轉(zhuǎn)（即悶車）。

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